无效合同与未生效合同主要有以下区别：概念性质方面无效合同：是指合同虽然已经成立，但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定或公序良俗，从本质上来说是欠缺合同的有效要件，或者具有合同无效的法定事由，自始、当然、确定不发生法律效力的合同。未生效合同···

租赁合同无效后，出租方通常应返还承租方以下费用：租金及占有使用费相关已支付租金：如果承租方已预先支付了租金，在租赁合同被认定无效后，出租方应将已收取的租金返还给承租方。但实践中，会将承租方应支付的占有使用费与出租人应返还的租金相互抵扣，多退少补。占有使用···

近年来，中关村写字楼租金整体呈现下降趋势，具体情况如下：近年租金变化情况根据高力国际 2024 年第三季度北京写字楼市场报告，2024 年前三季度北京甲级写字楼市场租金累计降幅已超过 13%，第三季度净有效租金环比下降 5.4%。2024 年二季度戴德梁行报告显示，中关村所在的北···

一、海兴大厦初印象在北京繁华的都市景象中，海兴大厦宛如一颗璀璨的明珠，吸引着人们的目光。这座大厦由 A、B 两座 15 层办公楼构成，地上十五层、地下三层，中间以 4 层裙房相连，总占地面积达 19470 平方米，规划总建筑面积为 82340 平方米，其中地上建筑面积 55840 平方···

北京数码大厦位于北京市海淀区中关村南大街 2 号，属于中关村街道。中关村街道是一个充满活力和创新的地方，拥有浓厚的科技创新氛围、丰富的教育资源、深厚的文化底蕴和便利的生活条件。数码大厦作为中关村标志性建筑之一对中关村的发展起到了一定的作用。一、经济贡献数码大···

一、大厦基本情况北京数码大厦位于北京市海淀区中关村南大街2号，是一座甲级写字楼。其总楼层为36层，总建筑面积达300,000平方米，标准层面积为1940平方米，标准层高为3.5米，拥有地上90个、地下257个停车位，实用率为70%，绿化率为30%。二、电梯分布情况北京数码大厦共36层···

一、基本情况项目位于北京市海淀区彩和坊路，项目是中联世纪集团精心打造的总部楼。作为总部楼，自建设初期集团领导就提出了严格的质量、品质、服务等方面的要求：作为施工企业为基础的中联世纪建设集团的施工质量毋庸置疑；严格按照5A级标准建设、内外装饰达到五星级标准的···

在签订房屋租赁合同时，租赁期限是一个关键条款，需要特别注意以下几个方面：明确起止时间具体日期：务必在合同中明确写明租赁的起始日期和终止日期，精确到年、月、日，避免使用模糊不清的表述，如 “大约租期为一年”“从本月开始租一年左右” 等，防止日后因租期起始时间···

要有效避免房屋租赁纠纷，需要在租赁前、租赁过程中以及出现问题时采取一系列措施，以下是具体建议：租赁前明确租赁双方的主体资格：核实身份：对于出租方，要查看其身份证、房产证等证件，确保其是房屋的合法所有人或有权出租者。对于承租方，要查看其身份证等有效身份证明···

育新大厦地理位置速览京育新大厦坐落于海淀区，具体位于西三旗附近，周边有诸多住宅小区和商业设施，是该区域较为知名的建筑地标。其所处位置交通相对便利，连接着城市的多个重要区域，无论是居民出行还是商业往来都较为频繁，那么其周边的地铁情况究竟如何呢？让我们一起来···

北京和盛嘉业大厦位于海淀区知春路中关村大街 32 号，周边有以下停车场：商业中心停车场新中关购物中心地下停车场：有 vip 卡免费，消费满 99 元，免费停车 3 小时，消费满 499 元，免费停车 1 天4。当代商城地上停车场：收费标准为 5 元 / 小时，金卡客户可持卡免费领取 3 ···

中关村写字楼租金受到多种因素影响，具体如下：地理位置核心商圈与否：处于中关村核心商圈如海龙大厦、鼎好大厦附近的写字楼，因周边商业配套成熟、交通便利、企业聚集度高，租金相对较高，通常比周边非核心区域写字楼每平方米每天高出 2-5 元左右。交通便利性：临近地铁站点···

北京数码大厦周边有以下公园：紫竹院公园：从数码大厦出发，驾车十几分钟就能到达。该公园以竹景闻名，园内竹子品种繁多，郁郁葱葱，还有湖泊可供划船，能欣赏湖光山色 。北京动物园：距离数码大厦较近，园中有来自世界各地的珍稀动物，适合带孩子前往，让孩子近距离观察动物···

数码大厦基本情况在北京的繁华地段，有一座备受瞩目的商业地标 —— 北京数码大厦。它以其优越的地理位置、现代化的建筑设计和完善的配套设施，吸引了众多企业入驻，成为中关村地区的璀璨明珠。然而，对于许多人来说，这座大厦的开发商却犹如一位神秘的幕后英雄，鲜为人知。···

一、具体位置北京时代网络大厦位于海淀区海淀南路 19 号，处于中关村科技园区内，周边配套设施十分齐全，交通也极为便利。这使得它吸引了众多企业入驻，而其与地铁口的距离也成为大家关注的焦点，毕竟便捷的地铁交通对于员工通勤和企业业务往来都有着重要意义。二、周边地铁···