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中关村 E 世界财富中心位于北京市海淀区中关村大街 11 号,以下是对它的详细介绍:

基本概况


  • 占地面积与建筑面积:项目占地面积 2.2 公顷,总建筑面积约 15 万平米,其中地上建筑面积 9 万平米,地下建筑面积 6 万平米.

  • 建筑组成与布局:由东、西两座主体商务楼和连接的板型写字楼共同组成,建筑场地外形呈横 S 形,正南指向 10 万平米的花园广场,使花园广场与写字楼浑然一体.

  • 楼层与高度:东组团地上 14 层,建筑高度 73 米;西组团地上 10 层,建筑高度 56 米,六层以上为写字楼.

配套设施


  • 商业配套:与中关村广场购物中心地下连接,这里汇聚了亚洲最大的家乐福旗舰店、香港金瑶百货、韩国好丽友影城和大食代美食广场等多种业态形式,五层还配备有美食广场和风味餐厅,可满足入驻企业及人员的多样化消费需求.

  • 金融配套:周边银行众多,如距离中国邮政储蓄银行 (中关村邮局营业部) 105 米、宁波银行 (中关村支行) 133 米、中国银行 (中关村中心支行营业部) 143 米等,为企业和个人提供便捷的金融服务.

  • 酒店配套:周边 230 米处有太阳谷宾馆,360 米处有北京新中关酒店式公寓,577 米处有汉庭酒店等,方便企业客户及员工的住宿需求.

  • 物业服务:配备了专业的物业管理团队,提供 24 小时巡逻系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统、闭路电视监视系统等全方位的安防服务,保障入驻企业的安全.

建筑特色


  • 外观设计:采用现代简洁的建筑外形,外墙使用落地中空 LOW-E 玻璃幕墙,高透光率,采光无遮挡,同时具有良好的隔热和隔音效果,让室内空间明亮通透且舒适安静.

  • 内部装修:首层大堂电梯厅使用高端石材墙面、地面,简约高雅;公共区域采用精装天花板,装饰板墙面、玻化墙地砖与部分玻璃隔墙相结合,打破了写字楼常见的呆板,增加了室内空间的活力.

交通条件


  • 公共交通:中关村大街有 40 条公交线停靠,紧邻中关村大街唯一的左转路口;地铁 10 号线与 4 号线分别设在项目的南、北两侧,并且是距离 10 号线与 4 号线中转站最近的项目,距离 4 号线中关村站约 400 米,步行仅需 7 分钟即可到达,为企业员工和客户提供了便利的公共交通条件.

  • 立体交通:独创综合管廊、地下空间开发、地下环形车道 “三位一体” 的地下综合建筑物模式,地下三层为综合管廊层,地下二层、地下一层设有大型停车场和商业,部分建筑物通过二层连廊和平台连通,形成全天候的二层步行系统,实现了区域内的人车分流,有效舒缓了整个区域高峰时间的人行交通压力.

入驻企业


目前有北京爱奇艺科技有限公司、欢行有我信息技术有限责任公司、北京正远开拓科技发展有限责任公司等众多知名企业入驻.

项目优势


  • 地理位置优越:雄踞中关村广场核心位置,东临中关村大街,西与中钢国际广场隔街相望,北沿海淀镇北街,处于北京市的科技、教育和文化中心,周边聚集了大量的高新技术企业、高等学府以及科研机构,商务氛围浓厚,高端人才资源丰富,文化氛围浓郁,为企业发展提供了良好的产业环境和人才支持.

  • 办公环境舒适:拥有先进的空调及新风系统,降低了设备噪音并优化了设备功能;大厦内部采光面积大,顶层视野佳,灵活的租赁面积从 135 平方米到 3100 平方米不等,能够满足不同企业的办公需求.

中关村 E 世界财富中心写字楼的租金水平大致如下:


  • 整租

    • 一般精装修不带家具:租金价格通常在 4.5 元 / 平米・天 - 5 元 / 平米・天之间。比如 2024 年 8 月 21 日出租的 1697 平简装修写字楼,租金为 5 元 / 平米・天包含物业费 。

    • 精装修带家具:租金约 5 元 / 平米・天 - 6 元 / 平米・天。如 2024 年 10 月 18 日出租的 1000㎡中层写字楼,租金为 5 元 / 平米・天;2024 年 11 月 21 日和 12 月 12 日分别出租的 800㎡底层、1786㎡中层写字楼,租金均为 6 元 / 平米・天.

中关村E世界财富中心写字楼的租金水平

中关村E世界财富中心附近有地铁站吗?

中关村E世界财富中心的物业管理费是多少?



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