北京铸诚大厦基本情况

北京铸诚大厦是一座具有独特优势的综合性建筑，以下从不同方面对其进行介绍：

• 基本信息

• 地理位置：位于北京市海淀区中关村南大街 6 号，紧邻北京友谊宾馆，处于北三环与四环之间，地理位置优越。

• 开发商与物业：由北京鸿润房地产开发有限公司开发，物业管理公司为北京鸿润物业管理有限公司。

• 建筑参数：总建筑面积为 56,863 平米，标准层高 2.9 米，净高 2.8 米，大堂层高 5 米，总楼层 22 层，配备 4 部上海三蒌品牌电梯。

• 建筑类型与功能

• 商住两用：铸诚大厦属于商住楼，既可以用于办公，也可以用于居住，功能多样，满足不同用户的需求。

• 户型多样：住宅部分有多种户型可供选择，面积跨度较大，从 89㎡的 3 室 1 厅到 215㎡的 4 室 1 厅等，能够满足不同家庭结构和购房需求。

• 交通条件

• 地铁：紧邻地铁 4 号线大兴线人民大学站 C 出口，距离魏公村站也较近，便捷的地铁网络可快速到达北京各大区域。

• 公交：周边有 79 路、302 路、361 路、425 路、658 路等多条公交线路经过，方便乘客出行。

• 道路：紧邻北三环西路，距北三环西路入口只有 800 米，通过北二环联络线，距离北二环主干路只有 8 公里，交通出行十分便捷。

• 租赁与销售信息

• 租金价格：办公租赁租金价格为 4-6.2 元 / 平米 / 天，价格相对合理，具有一定的竞争力。

• 出租面积：可租面积范围为 115-627 平米，还可以根据企业需求进行分割，能够满足不同规模企业的办公需求。